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为什么不遗余力推动老旧厂房转化利用?

2020-01-08 08:22  来源:每日文创网    编辑:Ccidaily

老旧厂区记录了老工业基地河南洛阳的发展印记,随着洛阳产业结构调整升级,一些昔日热火朝天的工业厂区变成冷清寂寥的闲置空间,如何发掘旧厂房的新价值成为新课题。洛阳利用闲置厂房,打造特色鲜明、业态丰富的产业园区,从工业建筑中发掘创意经济。

为什么不遗余力推动老旧厂房转化利用?老城区商务和工业信息化局局长党彤武回答:“利用老旧厂房装进新业态,盘活闲置资源,加快产业转型升级,实现新旧动能转换,推动区域经济发展。”

但如何把废旧厂房改造为新产业园区,对城市管理者、厂房所有者和商业投资者都是考验。老城区在老旧厂区转化利用时,与区域内景区相互借力,本着“保护工业遗产,延续城市文脉,发展文化产业”的原则,留住老洛阳底色,建设新洛阳客厅;涧西区以保护利用工业遗产为重点,引导社会资本与工厂企业合作开发,共同受益。

东方文创园创始人闵晓冰是废旧厂房里的“掘金人”。2017年,他在涧西发现一块遮掩于荒草杂木中的“宝地”——原洛阳一拖建机厂旧址。“环境好,空间大,租金低,自带历史文化气息,适合我们的产业定位。”闵晓冰改造时保留了红砖、钢结构等工业遗迹的鲜明特色,再让入驻的影城等商户自主添加创意元素。2019年开业后,2.4万平方米厂房出租率达90%以上,预计园区当年净收益150万元左右。

天心文化产业园总经理郑少峰注重每一家入驻商家的特色,“不一定是大牌,但一定有独特之处”,这里涌现出洛阳第一家钢琴艺术馆、第一家大型蹦床乐园;闵晓冰对文化情有独钟,不仅优先选择摄影、剧场等文创项目,还原样保留试车台等标志性建筑,规划建设“筑梦广场”,向生产我国第一台拖拉机的洛阳一拖致敬。政府引导,工厂支持,投资者各显“神通”,老旧厂房“变废为宝”才能破局起步、发展壮大。(科技日报 韩朝阳 冯碧箫)


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